🌴Елена Разумнова. Переезд на Юг

Сегодня продолжаю вам рассказывать историю нашего переезда на юг. История 2. Просмотр ещё одного необычного объекта недвижимости. В предыдущей истории я вам рассказала про дом на горе. А сегодня расскажу про дом, который был расположен в ущелье. Окружённый со всех сторон высокими горами, практически на берегу реки #Адерба, недалеко от села #Адербиевка. При выборе дома на Юге мы просмотрели очень много разных вариантов. И вот этот Дом вызвал особый интерес, в первую очередь за счёт месторасположения: 8 километров от Геленджика. Асфальтированная дорога, потрясающие виды!!! Мы созвонились с риэлтором, встретились и отправились смотреть дом. Нужно сказать, что этот дом нас тоже очень впечатлил. Так же, как и дом в селе #Дивноморское. Дом новый, современной планировки. В потрясающем, тихом, красивом месте. Нужно сказать, что смотрела я этот дом в начале сентября. Ясный солнечный день, ещё очень много зелени. Река Адерба за лето стала настолько мелкой, что представляла собой больше ручёек... 💥И вот, когда я прошла по участку, просмотрела дом (несколько комнат были ещё без ремонта, но это не критично, так как дом новый). На участке пристроенная к дому летняя кухня в современном стиле, с раздвижными пластиковыми окнами. Двор весь выложен тротуарной плиткой, по периметру участка высажены высокие туи. Свет, Газа нет, скважина - вода. Цена адекватная !!! В соседях домов 15, не больше. Тишина! Опьяняющий воздух, пение птиц, тихий шум горной реки... Когда я попросила документы на дом, риэлтор сказал, что по договору купли- продажи будет проведена покупка участка стоимостью участок+дом. Меня это удивило. Дальше, во время разговора, все встало на свои места: обычно риэлторы нахваливают объект, а этот риэлтор почему-то молчал. Он предоставил мне возможность ознакомиться спокойно с объектом, влюбиться в него. И только после этого сообщить всю правду о доме... Разрешения на строительство нет. Договора на подключение электричества нет. Дом не введён в эксплуатацию. По документам имеется только земельный участок. Статус дачи... ❗Я сказала, что меня это не устраивает. Риэлтор показал рукой на соседние дома, мол, все соседи в течение полугода вводят спокойно дома в эксплуатацию, живут здесь круглый год и никаких проблем с оформлением не испытывают. Я сказала, что мне нужно время подумать... И слава Богу, я в этот период работала в Геленджике, в школе, и у меня были местные родители, в том числе которые живут в Адербиевке. И они меня предупредили. Этот дом - самострой. Место, на котором дом построен - водоохранная зона. Мама моего ученика рассказала, как несколько раз именно в этом месте в осенне - зимний период проходили такие огромные потоки воды, когда с гор во время дождей все сливалось в Адербу, и она заливала абсолютно все!Более того, полноводная #Адерба с такой огромной скоростью неслась, сметая на своём пути абсолютно все! И вот именно в этой водоохранной зоне стоит дом. Который мне очень понравился... Я позвонила риэлтору и сказала, что нам этот дом не подходит... Вот таким образом, просматривая каждый новый объект, мы узнавали для себя все больше и больше нового... Мы поняли следующее, что купить дом будет непросто. Возможно, именно поэтому у нас ушёл целый год, прежде чем мы купили дом в станице НАТУХАЕВСКАЯ.